طلبات السهولة والممتلكات

في بعض الأحيان، ترخص PG&E استخدام ممتلكات PG&E للاستخدام المؤقت الذي قد يكون:

• زراعية
• الرعي
• التحقيقات الغزوية وغير الباضعة
• مواقف السيارات
• حق الدخول
• الاتصالات
• الاستخدامات الترفيهية أو الاستخدامات الأخرى

يجب أن يستوفي الاستخدام معايير معينة، بما في ذلك:

• عدم التدخل في عمليات ومرافق المرافق الخاصة بشركة PG&E
• عدم تعريض الأشخاص والممتلكات والبيئة للخطر

قد تراعي PG&E أيضًا عوامل أخرى مثل استخدامات تقديم المزايا لعملاء PG&E أو PG&E أو المجتمع المحلي. 

الوقت والتكلفة

في بعض الظروف، يتعين على شركة PG&E الحصول على موافقة لجنة المرافق العامة في كاليفورنيا (CPUC) قبل السماح بالاستخدام. وفي هذه الحالات، قد يزيد وقت المعالجة وتكلفتها.

ملاحظة:قد تتطلب جميع الاستخدامات المقترحة رسومًا أو رسومًا إدارية غير قابلة للاسترداد. هذا بالإضافة إلى أي إيجار قد تطلبه شركة PG&E للاستخدام المقترح.

استخدم نموذج طلب استخدام الأرض لتقديم طلب لاستخدام الممتلكات المملوكة لشركة PG&E.

تُعد شركة PG&E واحدة من أكبر ملاك الأراضي الخاصة في كاليفورنيا. نحن مسؤولون عن محفظة واسعة ومتنوعة من الممتلكات. نسعى جاهدين للحفاظ على ممتلكاتنا في حالة جيدة والامتثال للقوانين المحلية.

الإبلاغ عن مشكلة في PG&E

أخبر PG&E إذا اكتشفت أيًا مما يلي في ممتلكات PG&E: 

• التعدي المحتمل
• تخييم الأفراد الذين لا يملكون مسكنًا
• تفريغ القمامة
• نمو زائد في الغطاء النباتي

استخدم نموذج طلب استخدام الأراضي للإبلاغ عن أي مشكلة محتملة.

تمتلك شركة PG&E وتدير العديد من المرافق ضمن حقوق الارتفاق الخاصة. عند البحث عن معلومات بشأن حقوق الارتفاق الخاصة بنا، يُرجى ملاحظة ما يلي: 

• يتم تسجيل العديد من حقوق الارتفاق هذه في مسجل المقاطعة. نوصيك باسترداد نسخ من حقوق ارتفاق PG&E في مكتب مسجل المقاطعة.
• تظهر حقوق الارتفاق المسجلة عادةً في تقارير العناوين. إذا كنت تشتري عقارًا حاليًا، فاطلب من شركة الملكية الخاصة بك استرداد نسخ من حقوق الارتفاق المسجلة.
• قد يكون لشركة PG&E حقوق ارتفاق غير مسجلة أو غيرها من حقوق الأرض غير ذات السجل العام التي تُحمّل الممتلكات.

ملاحظة:قد تطلب PG&E رسومًا إدارية غير قابلة للاسترداد لطلبات البحث أو سحب حقوق الارتفاق.

هل أنت مالك عقار أو وكيل لمالك عقار وترغب في الاستفسار عن الحقوق المرتبطة بمرافق معينة؟

إرسال نموذج طلب استخدام الأراضي .

تحصل PG&E على حقوق الارتفاق على الممتلكات المملوكة للآخرين. وتسمح لنا حقوق الارتفاق هذه بتركيب مرافق المرافق الخاصة بنا وتشغيلها وصيانتها.

قد تقيد حقوق الارتفاق استخدامات معينة (على سبيل المثال، الهياكل أو المباني أو الآبار أو الغطاء النباتي) داخل منطقة الارتفاق.

هل لديك حق ارتفاق من PG&E في عقارك ترغب في إنهائه (تمت المطالبة به)؟ لاحظ هذه النقاط المهمة قبل بدء طلبك:

• لن تنهي PG&E حق الارتفاق إذا كانت PG&E لديها مرافق نشطة.
• لن تنهي PG&E حق الارتفاق إذا تقرر أن هذا الحق لا يزال ضروريًا أو مفيدًا.
• لن تنهي شركة PG&E حق الارتفاق إذا كانت هناك حاجة أو استخدام مستقبلي محتمل للارتفاق.

ملاحظة:قد تتطلب طلبات إنهاء التسهيلات رسومًا إدارية غير قابلة للاسترداد.

بالنسبة لطلبات إنهاء حق الارتفاق، أرسل نموذج طلب استخدام الأرض .

غالبًا ما تشغل شركة PG&E حقوق ارتفاق المرافق العامة (PUEs) أو حقوق ارتفاق الخدمات العامة (PSEs) مع مرافق المرافق الخاصة بها. وغالبًا ما يتم إنشاء حقوق الارتفاق هذه من خلال سند حق الارتفاق أو من خلال التفاني في خريطة الطرد أو القسم الفرعي. تسمح PUEs وPSEs لشركة PG&E بتركيب مرافق المرافق الخاصة بها وتشغيلها وصيانتها والتي تُستخدم لخدمة طرد أو طرود داخل منطقة أو قسم فرعي.

هل لديك PUE أو PSE في عقارك غير مشغول بمرافق PG&E؟ هل ترغب في إخلاء PUE أو PSE؟ اتصل بالوكالة المحلية في مدينتك أو مقاطعتك المسؤولة عن عملية إجازة PUE/PSE.

قبل بدء العملية، ضع في اعتبارك هذه العوامل:

• لن تتخلى شركة PG&E عن PUE أو PSE عندما تشغل مرافق مرافقنا PUE أو PSE.
• قد تكون هناك حاجة حالية أو مستقبلية إذا لم تكن PG&E تشغل PUE أو PSE حاليًا. 
• لا تقتصر PUEs وPSEs على PG&E فقط. قد تشغل شركة مرافق أخرى أو تحتاج إلى استخدام PUE أو PSE.

هل تمثل مدينة أو مقاطعة؟ يُرجى الرجوع إلى النظرة العامة على صفحة واحدة (PDF) التي ستخبرك إلى أين تُرسل إخطارات PUE أو PSE للعطلات والوثائق ذات الصلة.

ملاحظة:قد تتطلب PG&E رسومًا أو رسومًا غير قابلة للاسترداد لتلبية طلبك.

إذا كنت ترغب في معرفة ما إذا كانت PG&E تشغل PUE أو PSE في منشأتك، فأرسل نموذج طلب استخدام الأراضي .

غالبًا ما تقوم شركة PG&E بتركيب مرافق ضمن حقوق المرور على الطرق العامة. إذا قررت المدينة أو المقاطعة التخلي عن حق الطريق العام أو إخلاءه، فيجب على شركة PG&E تحديد:

• إذا كان يشغل الطريق بمنشآته
• ما إذا كان يجب الاحتفاظ بالحقوق من أجل استمرار تشغيل وصيانة تلك المرافق

هل تمثل مدينة أو مقاطعة؟ ارجع إلىنظرة عامة من صفحة واحدة (PDF)التي ستخبرك أين ترسل إشعارات عطلة الشارع والمستندات المرتبطة بها. 

يجب الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مرافق شركة PG&E من أجل تشغيل آمن وموثوق لمرافقنا. أرسل نموذج طلب استخدام الأرض إذا كنت مالك عقار يرغب في:

•  تطوير أو تحسين منطقة حق المرور على الطريق العام السابق بالقرب من منشآت PG&E
  أو
• طلب إخلاء المعلومات المتعلقة بمنشآت شركة PG&E داخل الطريق العام

يتحمل مالكو ومطورو العقارات مسؤولية تكلفة نقل مرافق شركة PG&E لاستيعاب تطويرها.

تتطلب عمليات نقل مرافق المرافق فترات زمنية طويلة ولا تكون مجدية دائمًا. يتم تشجيع الملاك والمطورين على التشاور مع شركة PG&E في وقت مبكر من تخطيطهم. 

يجب مراجعة خرائط التحديد بحثًا عن تضاربات محتملة مع مرافق PG&E. وذلك لتحديد ما إذا كانت المنشآت تتعارض مع التطوير المقترح. راجع النظرة العامة على صفحة واحدة (PDF)لمعرفة كيفية:

• الحصول على خرائط التحديد
• طلب نقل مرافق PG&E

لتعزيز الصيانة والتشغيل الآمن والموثوق به لمرافق المرافق التابعة لشركة PG&E، تفرض PG&E وهيئة المرافق العامة في كاليفورنيا (CPUC) متطلبات تخليص بين مرافق المرافق والتحسينات القريبة والنباتات والإنشاءات.

لضمان الامتثال لهذه المعايير وأي قيود تقع ضمن حق الارتفاق، يجب على مالك العقار أو مقاول البناء التنسيق مع شركة PG&E مبكرًا في عملية التخطيط وقبل الإنشاء. ضع في اعتبارك هذه العناصر عند التخطيط لمشروعك:

• يجب أن توفر أي تحسينات أو استخدامات مقترحة إمكانية وصول غير مقيدة إلى مرافق PG&E وحقوق الارتفاق.
• يجب ألا تعوق المشاريع المقترحة الصيانة والتشغيل الآمن والموثوق به لمرافق شركة PG&E. يجب عدم إنشاء المباني أو الهياكل الأخرى أو الآبار أو حمامات السباحة أو العوائق الأخرى أو وضعها ضمن حقوق الارتفاق الخاصة بشركة PG&E.
• لا يجوز تخزين أي مادة أو مواد أو إيداعها ضمن حقوق الارتفاق الخاصة بشركة PG&E. ويشمل ذلك الحطام والقمامة والأرض والمواد القابلة للاشتعال أو الاحتراق. 
• يجب ألا يقل مستوى الأرض الحالي إلى حد كبير أو يُضاف إلى حقوق ارتفاق PG&E. 
• يجب أن تكون المناظر الطبيعية متوافقة مع معايير PG&E. يجب أن تكون على مسافة آمنة من خطوط المرافق العلوية وتحت الأرضية الحالية. تعرف على المزيد حول الزراعة الآمنة بالقرب من معدات PG&E . 

هل تريد مزيدًا من المعلومات حول عملية الإرسال أو لضمان امتثال مشروعك؟ راجع دليل مراجعة الخطة خطوة بخطوة (PDF).

لمزيد من المعلومات حول العمل بالقرب من مرافق نقل الكهرباء والغاز في شركة PG&E، راجع:

• إرشادات مرافق النقل الكهربائي (PDF)  
• إرشادات منشآت نقل الغاز (PDF)

هذه هي الإرشادات العامة لمرافق النقل وليست لمرافق التوزيع أو الخدمة. قد تقترح PG&E إرشادات إضافية أو معدلة. 

ملاحظة:قد تتطلب أي مراجعة إضافية تتجاوز الطلب الأولي رسومًا أو رسومًا إدارية غير قابلة للاسترداد.

تتوفر وسائل الراحة التي يتم تسجيلها في مكتب مسجل المقاطعة للجمهور. نوصي بالحصول على نسخة من حق الارتفاق في مكتب مسجل مقاطعتك. إذا كنت بصدد شراء عقار، يمكن للشركة المالكة تقديم نسخ من حقوق الارتفاق المسجلة على العقار. إذا كانت لديك أسئلة بعد الحصول على نسخة من حق الارتفاق، فأرسل نموذج طلب استخدام الأرض.

أرسل أسئلة عامة بخصوص نوع وموقع المرافق في منشأتك باستخدام نموذج طلب استخدام الأراضي. إذا كنت ترغب في معرفة الموقع الدقيق لمنشآتنا تحت الأرض أو ستحفر في منشأتك:
اتصل على الرقم 811 أو 1-800-642-2444 لترميز منشآتنا تحت الأرضية وتحديد موقعها.

لطرح أسئلة محددة حول مرافق PG&E، أو ما تقدمه، أو أي تغييرات أو ترقيات على خدمتك:

اتصل بنا على الرقم 1-877-660-6789. 

يُحظر استخدام المباني والهياكل الأخرى ضمن حقوق الارتفاق الخاصة بنا. يجب مراجعة المناظر الطبيعية أو الرصف أو التحسينات المماثلة مسبقًا من قِبل PG&E. أرسل خططك إلى PGEPlanReview@pge.com.  

أرسل طلبك من خلال بوابة مشروعك التابعة لشركة PG&E .

ملاحظة:

• يجب منح شركة PG&E حقوق أراضي مكافئة أو أعلى للمنشآت التي تم نقلها.
• قد يكون مقدم الطلب مسؤولاً عن جميع التكاليف والنفقات. 

نعم. أرسل طلبك باستخدام نموذج طلب استخدام الأرض .

غالبًا ما تشغل PG&E حقوق ارتفاق المرافق العامة (PUEs) لخدمة العملاء. قد تشغل المرافق الأخرى أيضًا PUEs. عادةً ما يتم وضع علامات PUE على الخرائط المسجلة مثل خرائط المسار أو التقسيم الفرعي. يمكنك طلب هذه الخرائط في مكتب مسجل مقاطعتك. إذا لم تتمكن من تحديد ما إذا كانت شركة PG&E تستخدم PUE، فأرسل نموذج طلب استخدام الأرض.

ملاحظة:

• تحظر PG&E المباني والهياكل الأخرى، وبعض النباتات، والعوائق الأخرى في PUEs، حتى إذا لم يكن PUE قيد الاستخدام حاليًا.
• يجب تقديم طلبات إنهاء أو تقليل بصمة PUE إلى مدينتك أو مقاطعتك المحلية. 

يمكن لفريق إدارة الفندق المساعدة في الأنشطة غير القانونية التي تحدث في فندق PG&E. يُرجى تقديم نموذج طلب استخدام الأرض.

تستحوذ PG&E بشكل عام على حقوق صريحة أو حصلت على حقوق من الشركات السابقة لها. تسمح لنا هذه الحقوق بتشغيل منشآتنا وصيانتها لخدمة العملاء. كما نستخدم أيضًا حقوق الأراضي الأخرى (مثل حقوق ارتفاق المرافق العامة) لمنشآتنا. من وقت لآخر، قد تحتاج PG&E إلى الوصول إلى منشأتك لتشغيل منشآتها وصيانتها وفحصها بأمان. إذا كانت لديك أسئلة حول نشاط معين لشركة PG&E يحدث في فندقك، فاتصل بنا على الرقم 1-877-660-6789.