Pedidos de facilidade e propriedade

Por vezes, a PG&E licencia o uso de propriedade da PG&E para uso temporário que pode ser:

• Agrícola
• Envidraçamento
• Investigações invasivas e não invasivas
• Estacionamento
• Direito de entrada
• Telecomunicações
• Usos recreativos ou outros

A utilização tem de cumprir determinados critérios, incluindo:

• Não interferência com as operações e instalações de serviços públicos da PG&E
• Não colocar em perigo pessoas, bens e o ambiente

A PG&E também pode considerar outros fatores, tais como as utilizações que fornecem benefícios à PG&E, aos clientes da PG&E ou à comunidade local. 

Tempo e custo

Em algumas circunstâncias, a PG&E é obrigada a obter aprovação da California Public Utility Commission (CPUC) antes de permitir a utilização. Nesses casos, o tempo e o custo do processamento podem aumentar.

Nota:Todas as utilizações propostas podem exigir uma taxa administrativa não reembolsável ou taxas. Para além de qualquer aluguer que a PG&E possa exigir para a utilização proposta.

Utilize o Formulário de Pedido de Utilização do Terreno para enviar um pedido para utilizar propriedade da PG&E.

A PG&E é um dos maiores proprietários privados de terras na Califórnia. Somos responsáveis por uma vasta e diversificada carteira de propriedades. Esforçamo-nos por manter a nossa propriedade em boas condições e em conformidade com os códigos locais.

Comunicar um problema sobre a PG&E

Informe a PG&E se descobrir qualquer um dos seguintes na propriedade da PG&E: 

• Possível invasão
• Um acampamento de indivíduos não alojados
• Depósito de lixo
• Crescimento excessivo da vegetação

Utilize oFormulário de Pedido de Utilização das Terras para comunicar qualquer potencial problema.

A PG&E detém e opera muitas instalações dentro de facilidades privadas. Ao procurar informações sobre as nossas facilidades, tenha em atenção: 

• Muitas destas facilidades são registadas no County Recorder. Recomendamos que recupere cópias das facilidades da PG&E no escritório da County Recorder.
• As facilidades gravadas aparecem normalmente nos relatórios de título. Se está atualmente a comprar uma propriedade, peça à sua empresa titular para recuperar cópias das facilidades registadas.
• A PG&E pode ter facilidades não registadas ou outros direitos de propriedade que não sejam de registo público que onerem uma propriedade.

Nota:A PG&E pode exigir uma taxa administrativa não reembolsável ou taxas para pedidos de pesquisa ou levantamento de facilidades.

É proprietário de um imóvel ou agente de um proprietário de um imóvel e pretende perguntar sobre os direitos associados a determinadas instalações?

Enviar umFormulário de Pedido de Utilização de Terra .

A PG&E adquire amenidades em bens de propriedade de terceiros. Estas facilidades permitem-nos instalar, operar e manter as nossas instalações de serviços públicos.

Os alteamentos podem restringir certos usos (por exemplo, estruturas, edifícios, poços ou vegetação) dentro da área de alteamento.

Tem uma facilidade da PG&E na sua propriedade que pretende ter terminado (reivindicado)? Observe estes pontos importantes antes de iniciar o seu pedido:

• A PG&E não terminará um processo em que a PG&E tenha instalações ativas.
• A PG&E não terminará um abrandamento se for determinado que o abrandamento ainda é necessário ou útil.
• A PG&E não terminará uma flexibilização se houver uma potencial necessidade ou utilização futura para a flexibilização.

Nota:Os pedidos de rescisão de fase podem exigir uma taxa administrativa não reembolsável ou taxas.

Para pedidos de rescisão de facilidade, envie umFormulário de Pedido de Utilização de Terra .

A PG&E muitas vezes ocupa facilidades de serviços públicos (PUE) ou facilidades de serviços públicos (PSEs) com as suas instalações de serviços públicos. Estas facilidades são muitas vezes criadas através de uma escritura de facilidade ou por dedicações num Mapa de Pacotes ou Subdivisão. Os PUE e PSEs permitem que a PG&E instale, opere e mantenha as suas instalações de serviços públicos que são usadas para servir uma parcela ou parcelas dentro de uma área ou subdivisão.

Tem um PUE ou PSE na sua propriedade que não esteja ocupado com as instalações de serviços da PG&E? Pretende que o PUE ou o PSE sejam desocupados? Contacte a sua cidade ou agência local responsável pelo processo de férias PUE/PSE.

Antes de iniciar o processo, considere estes fatores:

• A PG&E não abandonará um PUE ou PSE quando as nossas instalações de serviços ocuparem o PUE ou PSE.
• Ainda pode haver uma necessidade existente ou futura se a PG&E não ocupar atualmente o PUE ou PSE. 
• PUEs e PSEs não são exclusivos da PG&E. Outra empresa de serviços públicos pode estar a ocupar ou ter necessidade de utilizar o PUE ou o PSE.

Está a representar uma cidade ou condado? Consulte a nossa visão geral de uma página (PDF) que lhe dirá para onde enviar os avisos de férias PUE ou PSE e documentos associados.

Nota:A PG&E pode exigir uma taxa não reembolsável ou taxas para satisfazer o seu pedido.

Se quiser saber se a PG&E está a ocupar um PUE ou PSE na sua propriedade, envie umFormulário de Pedido de Utilização de Terra.

A PG&E instala frequentemente instalações dentro de direitos de circulação rodoviários públicos. Se a cidade ou condado decidir abandonar ou abandonar a via pública, a PG&E deve determinar:

• Se ocupa a estrada com as suas instalações
• Se os direitos devem ser reservados para a operação e manutenção contínuas dessas instalações

Está a representar uma cidade ou condado? Consulte a nossa visão geral de uma página (PDF)que lhe dirá para onde enviar avisos de férias nas ruas e documentos associados. 

O acesso às instalações da PG&E deve ser mantido para um funcionamento seguro e fiável das nossas instalações. Envie um Formulário de Pedido de Utilização do Terreno se for proprietário de uma propriedade que pretenda:

•  Desenvolver ou melhorar a antiga área da via pública perto das instalações da PG&E
  OU
• Solicitar informações sobre as instalações da PG&E dentro de uma via pública a ser vaga

Os proprietários de imóveis e programadores são responsáveis pelo custo de relocalização das instalações da PG&E para acomodar o seu desenvolvimento.

As recolocações de instalações de serviços públicos exigem prazos de entrega longos e nem sempre são exequíveis. Os proprietários e programadores são encorajados a consultar a PG&E no início do seu planeamento. 

Os mapas de delineamento devem ser revistos para potenciais conflitos com as instalações de serviços públicos da PG&E. Isto serve para determinar se as instalações entram em conflito com o desenvolvimento proposto. Consulte a visão geral de uma página (PDF)para saber como:

• Obter mapas de delineamento
• Solicitar a relocalização das instalações de serviços públicos da PG&E

Para promover a manutenção e operação seguras e fiáveis das instalações de serviços públicos da PG&E, a PG&E e a California Public Utility Commission (CPUC) mandataram requisitos de autorização entre instalações de serviços públicos e melhorias, vegetação e construção nas proximidades.

Para garantir a conformidade com estas normas e quaisquer restrições dentro da facilidade, o proprietário ou construtor da propriedade deve coordenar com a PG&E no início do processo de planeamento e antes da construção. Considere estes itens ao planear o seu projeto:

• Quaisquer melhorias ou utilizações propostas devem fornecer acesso ilimitado às instalações e facilidades de serviços públicos da PG&E.
• Os projetos propostos não devem prejudicar a manutenção e operação segura e fiável das instalações de serviços da PG&E. Edifícios ou outras estruturas, poços, piscinas ou outras obstruções não devem ser construídos ou colocados dentro das facilidades da PG&E.
• Nenhuma substância ou material pode ser armazenado ou depositado dentro das facilidades da PG&E. Isto inclui detritos, lixo, terra e substâncias inflamáveis ou combustíveis. 
• O nível do solo existente não deve ser substancialmente diminuído ou adicionado a facilidades da PG&E. 
• O paisagismo deve estar em conformidade com as normas da PG&E. Deve estar a uma distância segura das linhas aéreas e subterrâneas existentes. Saiba mais sobre plantio seguro perto de equipamentos PG&E. 

Quer mais informações sobre o processo de submissão ou para garantir que o seu projeto está em conformidade? Consulte o Guia Passo a Passo de Revisão do Plano (PDF).

Para mais informações sobre como trabalhar perto das instalações de transmissão elétrica e de gás da PG&E, consulte:

• As diretrizes das instalações de transmissão elétrica (PDF)  
• As diretrizes das instalações de transmissão de gás (PDF)

Estas são diretrizes gerais para instalações de transmissão e não para instalações de distribuição ou serviço. A PG&E pode propor diretrizes adicionais ou modificadas. 

Nota:Qualquer revisão adicional além da solicitação inicial pode exigir uma taxa administrativa não reembolsável ou taxas.

Os cavaletes que são registados no escritório do Registador do Condado estão disponíveis ao público. Recomendamos que obtenha uma cópia da facilidade no escritório do seu Registador de Condado. Se estiver no processo de compra de uma propriedade, a empresa titular pode fornecer cópias de facilidades registadas na propriedade. Se tiver dúvidas depois de obter uma cópia da facilidade, envie um Formulário de Pedido de Utilização da Terra .

Envie perguntas gerais relativas ao tipo e localização das instalações na sua propriedade utilizando um Formulário de Pedido de Utilização da Terra . Se quiser saber a localização exata das nossas instalações subterrâneas ou se for escavar na sua propriedade:
Ligue para 811 ou 1-800-642-2444 para ter as nossas instalações subterrâneas marcadas e localizadas.

Para perguntas específicas sobre as instalações da PG&E, o que servem ou quaisquer alterações ou atualizações ao seu serviço:

Ligue-nos através do número 1-877-660-6789. 

Edifícios e outras estruturas são proibidos dentro de nossos amenismos. As melhorias de paisagismo, pavimentação ou semelhantes devem ser revistas antecipadamente pela PG&E. Envie os seus planos para PGEPlanReview@pge.com.  

Envie o seu pedido através do portal Your Project da PG&E.

NOTA:

• A PG&E tem de ter direitos de terra equivalentes ou superiores para as instalações realocadas.
• O requerente pode ser responsável por todos os custos e despesas. 

Sim. Envie o seu pedido utilizando o Formulário de Pedido de Utilização do Terreno .

A PG&E ocupa frequentemente serviços públicos (PUE) para atender os clientes. Outras utilidades também podem ocupar PUEs. As PUE são normalmente marcadas em mapas registados, tais como mapas de tracto ou de subdivisão. Pode solicitar estes mapas no escritório do seu County Recorder. Se não conseguir determinar se a PG&E utiliza o PUE, envie um Formulário de Pedido de Utilização da Terra.

Nota:

• A PG&E proíbe edifícios e outras estruturas, determinadas vegetação e outras obstruções nas PUE, mesmo que a PUE não esteja atualmente a ser utilizada.
• Os pedidos para terminar ou reduzir a pegada de uma PUE têm de ser enviados para a sua cidade ou condado local. 

A nossa equipa de gestão de propriedade pode ajudar com atividades ilegais que ocorram em propriedade da PG&E. Envie um Formulário de Pedido de Utilização do Terreno .

A PG&E adquire geralmente direitos expressos ou adquiriu direitos das suas empresas antecessoras. Estes direitos permitem-nos operar e manter as nossas instalações para servir os clientes. Também utilizamos outros direitos de terra (por exemplo, facilidades de serviços públicos) para as nossas instalações. Ocasionalmente, a PG&E pode precisar de aceder à sua propriedade para operar, manter e inspecionar as suas instalações em segurança. Se tiver dúvidas sobre atividades específicas da PG&E que ocorram na sua propriedade, ligue-nos através do número 1-877-660-6789.