土地利用と販売

PG&Eは、PG&Eの資産の使用をライセンスすることがあります。本ライセンス使用は一時的なものであり、以下の場合があります。

• 農業
• グレージング
• 侵襲的および非侵襲的検査
• 駐車場
• 入場権
• 電気通信
• レクリエーションまたはその他の用途

使用は、以下を含む特定の基準を満たす必要があります。

• PG&Eの公共事業運営および施設への非干渉
• 人、財産、環境への危険の不存在

また、以下のようなメリットを提供する用途など、その他の要因も考慮します。

• PG&E
• 当社の顧客、または
• 地域社会

時間とコスト

状況によっては、PG&Eは使用を許可する前に、カリフォルニア州公共事業委員会（CPUC）の承認を得る必要があります。これらの場合、処理時間およびコストは増加し得る。

すべての提案された使用には、提案された使用のためにPG&Eが要求する賃料に加えて、払い戻し不可の管理手数料が必要です。

土地申請フォーム

PG&E所有の不動産の使用依頼を提出するには、以下の電子フォームに記入してください。

土地申請書（PDF）をダウンロード

カリフォルニア州最大の民間地主の1つとして、PG&Eは広大で多様な不動産ポートフォリオの維持を担当しています。

他の善良な隣人と同様に、私たちは財産を良好な状態に保ち、該当する場合には現地の規範を遵守するよう努めます。

PG&Eプロパティで問題を報告する

PG&Eのホテルで以下のいずれかを発見した場合は、PG&Eにお知らせください。 

• 潜在的な侵入
• ホームレスキャンプ
• ゴミ捨て
• 過剰な植生の成長

潜在的な問題を土地申請フォームで報告します。

土地申請書（PDF）をダウンロード

PG&Eは、私的な地役権内で多くの施設を所有し、運営しています。

• これらの地役権の多くは郡記録簿に記録されている。
• PG&Eの地役権のコピーを求める不動産所有者または申請者は、郡記録簿で取得することが推奨されます。
• 記録されている地役権は、通常、タイトルレポートに表示されます。あなたのタイトル会社と協力して、記録された地役権のコピーを取得することをお勧めします。
• PG&Eは、不動産を妨害する公的な記録のない地役権またはその他の土地権を有する場合があります。

あなたは不動産所有者または不動産所有者の代理人であり、特定の施設に関連する権利について問い合わせたいですか？ 以下の土地申請フォームに記入してください。 

• 記録されている地役権の調査または取得の要請については、PG&Eは、かかるサービスを提供するため、払い戻し不可の管理手数料を要求する場合があります。  
  

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PG&Eは、PG&Eが公共施設を設置、運営、維持できるように、他者が所有する不動産の地役権を取得しています。

これらの地役権は、地役権エリア内の特定の用途（例えば、構造物、建物、井戸、植生など）を制限しうる。

PG&Eの地役権を持ち、終了（放棄）を希望する場合は、リクエストを開始する前に以下の重要な点を考慮してください。

• PG&Eは、PG&Eが有効な施設を保有する地役権を解約しません。
• PG&Eは、地役権が依然として必要または有用であると判断した場合、地役権を終了しません。
• PG&Eは、将来、地役権の必要性または使用が予想される場合、地役権を終了しません。

地役権の解除要請は、お客様の物件の地役権を解除できるかどうかを検討し、判断するために、払い戻し不可の管理手数料を必要とします。 

ご注意：管理手数料は、地役権を終了できないと判断された場合でも払い戻しできません。

地役権の解除には検討が必要となる場合があります。地役権終了の申請については、以下の土地申請フォームに記入してください。  

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PG&Eは公益事業施設を有する公益事業（PUE）または公益事業（PSE）を頻繁に占有しています。

• これらの地役権は、多くの場合、地役権証書を通じて、またはパーセルまたはサブディビジョンマップ上の献身によって作成されます。
• PUEおよびPSEは、PG&Eが、エリアまたは小区分内の小包または小包を提供するために使用されるユーティリティ施設を設置、運営、および維持することを許可する。
  
  

PG&Eのユーティリティ施設に入居していないPUEまたはPSEをあなたの施設に持っていますか？ PUE または PSE を空にしますか? PUE/PSE休暇プロセスを処理する現地の都市または郡に連絡してください。

プロセスを開始する前に、以下の要素を考慮してください。

• PG&Eは、PG&Eユーティリティ施設がPUEまたはPSEの全部または一部を占有している場合、PUEまたはPSEの放棄を承認しません。
• PG&Eが現在PUEまたはPSEを占有していない場合でも、既存または将来のニーズが存在する可能性があります。 
• PUEおよびPSEはPG&Eのみに限ったものではないため、他の公益事業会社が依然としてPUEまたはPSEを公益事業施設に利用している、または利用する必要がある可能性があります。

PG&EがあなたのホテルのPUEまたはPSEを占有しているかどうか知りたい場合は、以下の土地申請フォームに記入してください。

都市および郡については、PUEまたはPSEの休暇通知および関連文書の送信先については、One Pagerを参照してください。

ご注意：お客様のリクエストには、かかるサービスを提供する上で返金不可の管理手数料が必要となる場合があります。

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PG&Eは公道の通行権内に施設を設置することがよくあります。市または郡が公道を右回りで放棄または退去することを決定した場合、PG&Eは以下を決定する必要があります。

• 施設が道路を占有している場合
• これらの施設の継続的な運用と保守のために権利を留保する必要があるかどうか

都市および郡については、ストリートバケーション通知および関連文書の送信先については、One Pagerを参照してください。 

不動産所有者の場合、恥骨道路の通行権を放棄し、退去する場合、PG&Eの既存の施設へのアクセスは、その施設の安全で信頼できる運営を継続するために維持されなければなりません。

エリアの開発または改善の計画は、建設開始前にPG&Eの審査と承認を受ける必要があります。

不動産所有者および開発者は、提案された開発に対応するために、既存のPG&E施設の移転に関連する費用に責任を負います。

ユーティリティ施設の移転には長いリードタイムが必要であり、必ずしも実現可能とは限らないため、オーナーと開発者は、計画段階のできるだけ早い段階でPG&Eに相談することが推奨されます。

施設が提案された開発と矛盾しているかどうかを判断するために、PG&Eのユーティリティ施設と矛盾する可能性のある説明マップをレビューする必要があります。線引きマップの取得方法については、One Pagerを参照してください。 

ご注意：リクエストが送信されると、デリネーションチームは、秘密保持契約に記入する必要があるか、またはすでにファイルされているかどうかを確認します。

潜在的な利益相反が特定されたら、PG&Eのユーティリティ施設の移転を申請する申請の提出方法についてワン・ポケベルを参照してください。  

PG&Eおよびカリフォルニア公共事業委員会（CPUC）は、PG&Eの公共施設の安全で信頼性の高いメンテナンスと運用を促進するために、公共施設と周辺の改善、植生、建設活動との間の特定のクリアランス要件を義務付けています。

これらの基準および地役権内の制限を確実に遵守するために、プロパティオーナーは、計画プロセスの早い段階で、およびそのような活動の前にPG&Eと調整する必要があります。

• 提案された改善または使用は、無制限のアクセスを提供する必要があります。
• PG&Eの施設の安全で信頼できるメンテナンスと運用を損なってはなりません。
• 開発プロジェクトを計画する際には、建物やその他の構造物、井戸、プール、その他の障害物が、PG&Eの容易さの範囲内で建設または配置されないことが重要です。
  
• ゴミ、ごみ、土壌、引火性または可燃性の物質、またはその他の物質または物質は、地役場内に保管または堆積してはなりません。 
  
• 地盤レベルは、実質的に減少させたり、地役権エリア内の既存のグレードレベルに追加してはなりません。 
  
• 造園は、PG&Eの基準に準拠し、既存の頭上および地下のユーティリティラインから安全な距離を保つものとします。
  

プロジェクトが準拠していることを確認するには、予備開発文書および図面のレビューをPG&Eに提出する際にOne Pagerを参照してください。

提出プロセスの詳細については、計画レビューのステップバイステップガイド（PDF）をダウンロードしてください。

PG&Eの送電・ガス施設の近くでの作業の詳細については、添付資料XXXXXXを参照してください。これらは送電設備に関する一般的なガイドラインであり、配送施設やサービス施設に関する一般的なガイドラインではありません。PG&Eは、追加または修正されたガイドラインを要求する場合があります。 

注：最初のリクエスト以外の追加レビューには、払い戻し不可の管理手数料が必要になる場合があります。

ワイヤレス接続プロジェクトのPG&Eコンサルティングチームとの連携についてご覧ください。