Utilização e vendas de terrenos

Por vezes, a PG&E licencia a utilização da propriedade da PG&E para utilização. Esta utilização licenciada é temporária e pode ser:

• Agrícola
• Envidraçamento
• Investigações invasivas e não invasivas
• Estacionamento
• Direito de entrada
• Telecomunicações
• Usos recreativos ou outros

A utilização tem de cumprir determinados critérios, incluindo:

• Não interferência com as operações e instalações de serviços públicos da PG&E
• Não colocar em perigo pessoas, bens e o ambiente

Também podemos considerar outros fatores, tais como as utilizações que fornecem benefícios para:

• PG&E
• Os nossos clientes, ou
• A comunidade local

Tempo e custo

Em algumas circunstâncias, a PG&E é obrigada a obter aprovação da California Public Utility Commission (CPUC) antes de permitir a utilização. Nesses casos, o tempo e o custo do processamento podem aumentar.

Todas as utilizações propostas requerem uma taxa administrativa não reembolsável, além de qualquer renda que a PG&E possa exigir para a utilização proposta.

Formulário de pedido de terreno

Para enviar um pedido de utilização de propriedade da PG&E, preencha o formulário eletrónico abaixo.

Descarregar o formulário de pedido de terreno (PDF)

Como um dos maiores proprietários privados de terras na Califórnia, a PG&E é responsável por manter uma vasta e diversificada carteira de propriedades.

Como qualquer bom vizinho, esforçamo-nos por manter a nossa propriedade em boas condições e cumprir os códigos locais, quando aplicável.

Comunicar um problema na propriedade da PG&E

Informe a PG&E se descobrir qualquer um dos seguintes na propriedade da PG&E: 

• Possível invasão
• Um acampamento para sem-abrigo
• Depósito de lixo
• Crescimento excessivo da vegetação

Comunique qualquer potencial problema com o Formulário de Pedido de Terra:

Descarregar o formulário de pedido de terreno (PDF)

A PG&E detém e opera muitas instalações dentro de facilidades privadas.

• Muitas destas facilidades são registadas no County Recorder.
• Recomenda-se que os proprietários de imóveis ou requerentes que procurem cópias das facilidades da PG&E as recupere no Registador Condado.
• As facilidades gravadas aparecem normalmente nos relatórios de título. Recomenda-se que trabalhe com a sua empresa de título para recuperar cópias das facilidades registadas.
• A PG&E pode ter facilidades não registadas ou outros direitos de propriedade que não sejam de registo público que onerem uma propriedade.

É proprietário de um imóvel ou agente de um proprietário de um imóvel e pretende inquirir relativamente aos direitos associados a determinadas instalações? Preencha o Formulário de Pedido de Terra abaixo. 

• Para quaisquer pedidos de pesquisa ou extração de facilidades registadas, a PG&E pode exigir uma taxa administrativa não reembolsável para prestar esse serviço.  
  

Descarregar o formulário de pedido de terreno (PDF)

A PG&E adquire facilidades em propriedades de propriedade de terceiros para permitir que a PG&E instale, opere e mantenha as suas instalações de serviços públicos.

Estes amenismos podem restringir determinadas utilizações (por exemplo, estruturas, edifícios, poços, vegetação, etc.) dentro da área de amenização.

Se tiver uma facilidade da PG&E na sua propriedade que deseja ter terminado (reivindicado), considere estes pontos importantes antes de iniciar o seu pedido:

• A PG&E não terminará um amenismo quando a PG&E tiver instalações ativas.
• A PG&E não terminará um abrandamento se for determinado que o abrandamento ainda é necessário ou útil.
• A PG&E não terminará uma flexibilização se houver uma potencial necessidade ou utilização futura para a flexibilização.

Os pedidos de rescisão fácil requerem uma taxa administrativa não reembolsável para rever e determinar se a facilidade na sua propriedade pode ser rescindida. 

Nota: A taxa administrativa não é reembolsável, mesmo que seja determinado que a facilidade não pode ser cancelada.

Poderá ser necessário ter em consideração para terminar a flexibilização. Para pedidos de rescisão de facilitação, preencha o Formulário de Pedido de Terra abaixo.  

Descarregar o formulário de pedido de terreno (PDF)

A PG&E ocupa frequentemente Facilidades de Serviços Públicos (PUE) ou Facilidades de Serviços Públicos (PSE) com as suas instalações de serviços públicos.

• Estas facilidades são muitas vezes criadas através de uma escritura de facilidade ou por consagrações num Mapa de Encomendas ou Subdivisão.
• Os PUE e os PSE permitem que a PG&E instale, opere e mantenha as suas instalações de serviços que são utilizadas para servir uma encomenda ou encomendas dentro de uma área ou subdivisão.
  
  

Tem um PUE ou PSE na sua propriedade que não esteja ocupado com instalações de serviços públicos da PG&E? Pretende que o PUE ou o PSE sejam desocupados? Contacte a sua cidade ou condado local que trata do processo de férias PUE/PSE.

Antes de iniciar o processo, considere estes fatores:

• A PG&E não aprovará o abandono de uma PUE ou PSE quando as instalações de serviços da PG&E ocuparem a totalidade ou parte da PUE ou PSE.
• Ainda pode haver uma necessidade existente ou futura se a PG&E não ocupar atualmente o PUE ou PSE. 
• As PUE e as PSE não são exclusivas da PG&E, portanto, as outras empresas de serviços públicos podem ainda estar a ocupar ou ter necessidade de usar as PUE ou PSE para as suas instalações de serviços públicos.

Se quiser saber se a PG&E está a ocupar um PUE ou PSE na sua propriedade, preencha o Formulário de Pedido de Terra abaixo.

Para cidades e condados, consulte o One Pager para onde enviar os avisos de férias PUE ou PSE e documentos associados.

Nota: O seu pedido pode exigir uma taxa administrativa não reembolsável para prestar esse serviço.

Descarregar o formulário de pedido de terreno (PDF)

A PG&E instala frequentemente instalações dentro dos direitos de passagem das estradas públicas. Se a cidade ou condado decidir abandonar ou abandonar a via pública, a PG&E deve determinar:

• Se ocupa a estrada com as suas instalações
• Se os direitos devem ser reservados para a operação e manutenção contínuas dessas instalações

Para cidades e condados, consulte o One Pager para onde enviar os avisos de férias nas ruas e documentos associados. 

Para proprietários de imóveis, quando a via púbica é abandonada e desocupada, o acesso às instalações existentes da PG&E deve ser mantido para a operação segura e confiável de suas instalações.

Quaisquer planos para desenvolver ou melhorar a área devem ser revistos e aprovados pela PG&E antes do início de qualquer construção.

Os proprietários de imóveis e programadores são responsáveis pelos custos associados à recolocação das instalações existentes da PG&E para acomodar o seu desenvolvimento proposto.

Uma vez que as recolocações de instalações de serviços públicos exigem longos prazos de entrega e nem sempre são exequíveis, os proprietários e programadores são encorajados a consultar a PG&E o mais cedo possível nas suas fases de planeamento.

Para determinar se as instalações estão em conflito com o desenvolvimento proposto, os mapas de delineamento devem ser revistos para potenciais conflitos com as instalações de serviços públicos da PG&E. Consulte o One Pager sobre como obter mapas de delineamento. 

Nota: Quando um pedido é enviado, a Equipa de Delineamento confirmará consigo se um Acordo de Não Divulgação precisa de ser preenchido ou já está em arquivo.

Assim que os potenciais conflitos tiverem sido identificados, consulte o One Pager sobre como enviar uma candidatura para solicitar uma relocalização das instalações de serviços públicos da PG&E.  

Para promover a manutenção e operação seguras e fiáveis das instalações de serviços públicos da PG&E, a PG&E e a California Public Utility Commission (CPUC) mandataram requisitos de autorização específicos entre instalações de serviços públicos e melhorias, vegetação ou atividades de construção circundantes.

Para garantir a conformidade com estas normas e quaisquer restrições dentro da facilidade, o proprietário do imóvel deve coordenar com a PG&E no início do processo de planeamento e antes de tais atividades.

• Quaisquer melhorias ou utilizações propostas devem proporcionar acesso sem restrições.
• Não devem prejudicar a manutenção e operação segura e fiável das instalações da PG&E.
• Ao planear um projeto de desenvolvimento, é importante que não sejam construídos ou colocados edifícios ou outras estruturas, poços, piscinas ou outras obstruções dentro da facilidade da PG&E.
  
• Resíduos, lixo, terra, substâncias inflamáveis ou combustíveis, ou qualquer outra substância ou material não devem ser armazenados ou depositados dentro da área de servidão. 
  
• O nível do solo não deve ser substancialmente diminuído ou adicionado ao nível de categoria existente dentro da área de facilidade. 
  
• O paisagismo deve estar em conformidade com as normas da PG&E e manter uma distância segura das linhas de serviços aéreos e subterrâneos existentes.
  

Para garantir que o seu projeto está em conformidade, consulte o One Pager ao enviar à PG&E para revisão dos seus documentos e desenhos preliminares de desenvolvimento.

Para obter mais informações sobre o processo de submissão, transfira o Guia passo a passo de Revisão do Plano (PDF).

Para mais informações sobre como trabalhar perto das instalações de transmissão elétrica e de gás da PG&E, consulte os anexos XXXXXX. Estas são diretrizes gerais para instalações de transmissão e não para instalações de distribuição ou serviço, podem ser exigidas diretrizes adicionais ou modificadas pela PG&E. 

Nota:Qualquer revisão adicional além da solicitação inicial pode exigir uma taxa administrativa não reembolsável.

Saiba mais sobre a parceria com as equipas de consultoria da PG&E para o seu projeto de ligação sem fios.